ファミリーマートプラウドタワー船橋店

分析基礎データ

分析番号

00016

業種業態

小売業店・コンビニエンスストア

店舗名

ファミリーマート プラウドタワー船橋店(千葉県)

所在地

千葉県船橋市本町5丁目4-5N-1

立地タイプ

通行人対象立地

 

立地評価と総合所見

ファミリーマートプラウドタワー船橋店

立地評価点数(100点満点)

58点

<点数の基準>
85点以上:きわめて高い売上が期待できる立地です。
65~84点:プラスポイントが多く、標準以上の売上が期待できる立地です。
55~64点:可もなく不可もなく、標準的と言える立地です。
35~54点:ややリスクが大きく、営業内容によっては不振店になる立地です。
35点未満:きわめてリスクが大きく、不振店になる可能性が高い立地です。

 

総合所見

船橋駅北口駅前に位置する店舗です。
大きなマンションPCである「プラウドタワー船橋」に隣接しています。

道路を挟んで西側に「イトーヨーカドー」を含む大型商業施設があり、
人々の集中度はこの店舗側より西側の方が高い状況です。

また、駅前がロータリー構造になっていることからも、
駅からのアクセスは、距離の近さのわりには悪いと感じられるでしょう。

となると、このお店のメイン商圏は東側・北東側に広がると考えられますが、
それらのエリアには複数のローソンやファミリーマートがあり、
やや強い競合インパクトが発生していると推察されます。

高層マンションの住民にとっては足元にあって便利ではあるものの、
地域的に見たら、多くの人にとって、
あまり嬉しくないかもしれない場所の店舗であると言えます。

なお、コンビニという業態上、もしかしたら、
店舗の売上げ的には高層マンションの人々だけでも
成り立つ可能性はあります。

 

 

 

立地分析ケーススタディについて

ブログ記事用に、15~30分程度で机上で簡易に分析した所見です。

実査をしていない(現地を直接見ていない)ため、
実際の状況とは異なる可能性があります。

そのため、立地の良否を確実に保証するものではありません。

「なるほど、こういうふうに立地を見るのか」
という学びにしていただくことが最大の主旨となります。

 

なお、今回の記事は別ブログにて2017年に書いたものを、
加筆修正をして掲載しています。

 

ブログで紹介するものは、「ケーススタディ」用に簡易的なコメントのみですが、
より精緻に机上で分析し、レポートを作成するサービスもおこなっております。

ご興味がおありでしたら、下記リンクより詳細をご覧ください。

 

 

 

 

 

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